Déclaration fiscale LMNP

Optimisez et simplifiez votre déclaration fiscale LMNP avec des experts

Propriétaires, bailleurs, supprimez les impôts sur vos revenus locatifs grâce au régime réel. Comptabilité*, immatriculation, génération de la liasse fiscale, déclaration aux impôts...on s'occupe de tout ! Cerise sur le gâteau : on s'occupe aussi de votre déclaration de revenus également.

4 800

propriétaires bailleurs nous font confiance

+ 8 900 €

économisés par nos clients en moyenne

98 %

de nos clients ne paient pas d'impôts sur leurs revenus locatifs

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de satisfaction client : service noté Excellent

98% de nos clients ont payé 0€ d'impôts

Sur leurs revenus de location meublée grâce au régime réel, accessible en toute simplicité et fiabilité avec nos services.

Supprimez vos impôts locatifs en 3 étapes

Simulez votre imposition

Régime Micro Bic ou réel, découvrez quel régime fiscal est le plus intéressant pour votre activité.

Déclarez votre activité avec un expert fiscal

Déclaration initiale d’activité ou option pour le régime réel. Nous vous accompagnons.

Optimisez votre déclaration fiscale

En moyenne, nos clients réalisent plus de 8 900 € d’économie d’impôts.

Optez pour le régime fiscal qui vous permet de ne pas payer d'impôts

Dans la majorité des cas, le régime réel permet de payer 0 € d’impôts sur vos revenus locatifs, en particulier grâce au mécanisme d’amortissement et à la prise en compte des charges réelles qui vous incombent.

Profitez du régime réel en toute simplicité et fiabilité avec nos services.

Simplifiez toutes vos démarches avec un expert fiscal dédié

Le statut de LMNP est encadré : vous devez réaliser des démarches administratives obligatoires auprès de plusieurs organismes tels que l’administration fiscale, le tribunal de commerce, l’INPI,…pour être en règle.

Il est essentiel d’être bien accompagné pour éviter les erreurs, oublis qui coûtent cher et peuvent entraîner un redressement fiscal.

Nos experts et partenaires comptables vous accompagnent dans l’élaboration de vos liasses fiscales, la vérification et cohérence des déclarations fiscales et la télé-déclaration de vos revenus.

Bénéficiez d'une gestion comptable* et fiscale optimisée

Optimisez vos déclarations fiscales avec une assistance comptable* complète de l’immatriculation de votre activité jusqu’à l’établissement de votre liasse fiscale.

Nos experts comptables* partenaires sont tous des spécialistes de la fiscalité de la location meublée. Ils peuvent vous accompagner et assurer toutes les prestations comptables* réglementées.

*La tenue et la gestion comptable sont effectuées par nos partenaires experts-comptables

Nous optimisons aussi votre déclaration de revenus autres que vos revenus locatifs

Ne perdez pas temps devant vos déclarations à vous poser des questions et passer des heures à chercher les bonnes cases à remplir et les calculs à effectuer.

Votre expert passe votre situation à la loupe pour identifier et valider pour vous toutes les économies d’impôts auxquels vous avez droit.

Nous réalisons et optimisons votre déclaration pour vous. Tout simplement.

On vous accompagne à chaque étape de votre déclaration fiscale

Déclarations fiscales et réduction d'impôt

Assistance comptable* et démarches administratives en option

*Assistance comptable effectuée par nos partenaires experts-comptables

Supprimez vos impôts locatifs avec des experts fiscaux dédiés

*Assistance comptable effectuée par nos partenaires experts-comptables

Simpifiez votre gestion comptable* et fiscale avec Clovis

Simplifiez votre fiscalité immobilière

Une fiscalité optimisée et maîtrisée est la clé de votre réussite financière. C'est pourquoi nous vous aidons à prendre les bonnes décisions fiscales et profiter de tous vos avantages fiscaux. Tout simplement.

Optimisez votre comptabilité immobilière

Ne perdez pas de temps devant vos déclarations à vous poser des questions à faire des heures de recherche. Nos comptables partenaires peuvent se charger de la totalité de votre comptabilité et ainsi vous faire gagner un temps précieux.

Nous vous assistons sur toute votre déclaration

Profitez d’une offre 100% digitale et sans frais cachés pour simplifier toutes vos démarches fiscales et comptables investir avec un seul interlocuteur. Vous n'avez qu'à nous envoyer vos documents dans votre drive sécurisé , nous nous occupons de tout.

Posez toutes vos questions à nos experts

Un spécialiste LMNP vous accompagne et vous aide à retenir les meilleures options pour vous : simulation fiscale, choix du régime fiscal, aides à la déclaration, aide à la transmission des informations à l’administration fiscale, etc…

Nos clients optimisent leurs déclarations LMNP chaque année

Nous avons déjà aidé plus de 5 000 investisseurs à déclarer leurs revenus et réduire leurs impôts. Et vous ?

Les critères d'éligibilité au statut LMNP

Bien à usage d'habitation

Un bien décent

Équipements et mobilier

Revenus locatifs

Accord de copropritété

Nous répondons à vos questions

Qui est Clovis ?

Clovis est une plateforme fiscale et financière pour les particuliers et investisseurs immobiliers.

Nous sommes spécialistes des déclarations de revenu et de l’optimisation fiscale.

Nous combinons le meilleur de la technologie et du savoir-faire d’experts chevronnés pour aider à optimiser vos déclarations et réduire vos impôts.

Grâce à nos outils et nos services vous pouvez déclarer vos revenus sans erreurs, ni oublis, vérifier/rectifier vos déclarations, choisir les bonnes options fiscales, réaliser vos démarches administratives et trouver toutes les réponses à vos questions.

Nos experts vous aident à utiliser les bonnes méthodes et stratégies adaptées à votre situation avec un accompagnement complet.

Notre mission est de vous fournir l’ensemble des solutions dont vous avez besoin. Nous sommes votre interlocuteur privilégié et votre troisième épaule.

Vous pouvez lire nos conditions générales de vente ici

Est-il possible de tout déclarer avec vous ?

Oui, tout ce dont vous avez besoin est inclus dans nos abonnements ! Clovis c’est une solution intelligente et un service client aux petits soins, le tout plus de 5 fois moins cher qu’un expert comptable/avocat fiscaliste.

En quoi consiste l'accompagnement ?

L’accompagnement est complet et s’adapte à vos besoins.

Vous pouvez simplement réaliser votre déclaration de revenu grâce à notre aide personnalisée ou aller plus loin et optimiser votre fiscalité avec nos experts et nos partenaires exclusifs. !

Dans tous les cas, Clovis est votre premier interlocuteur et reste votre interlocuteur de référence et vous accompagne tout au long de l’année.

Est-ce que Clovis peut m'aider à déclararer mes autres revenus (salaires, traitement, primes,...) ?

J'ai des déclarations en retard. Vous pouvez m'aider ?

Oui ! Clovis peut vous aider à faire vos déclarations et/ou bilans des années passées.

J'ai démarré une activité de location. Pouvez-vous m'aider ?

Oui ! Clovis peut vous aider une fois que vous êtes immatriculé pour votre activité LMNP.

J'ai des revenus immobiliers multiples (LMNP, Pinel, SCI, SCPI), vous pouvez m'aider ?

Oui ! Clovis peut vous aider à déclarer l’ensemble de vos revenus. Certains revenus requièrent un accompagnement spécifique. Selon votre situation vous serez guidé pour bénéficier de l’assistance dont vous avez besoin pour réaliser et optimiser votre déclaration.

Je loue un bien vide et sohaite passer en LMNP, pouvez-vous m'aider ?

Oui ! Clovis peut vous aider à changer votre régime d’imposition actuelle pour bénéficier du régime LMNP.
Nos experts vous accompagnent de A à Z depuis votre immatriculation jusqu’à la réalisation de votre première déclaration LMNP.